Coloca Infonavit 21.6 mdp de crédito para vivienda en Guanajuato
El incremento es del 14% con respeto a los créditos entregados en 2022
El Instituto del Fondo Nacional de la vivienda para los Trabajadores (Infonavit), reportó 21 mil 637 créditos otorgados a derechohabientes en Guanajuato durante el 2023.
Ello representó un incremento del 14% con relación a lo entregado el 2022 “lo que representa un ligero dinamismo en el sector”, dijo Juan José Cuéllar, promotor de vivienda certificado.
De acuerdo con un reporte difundido por el INFONAVIT, el mejor año de entrega de créditos fue el 2021 y, el año pasado, hubo cinco mil menos respecto a dicho año. Aun así, al cierre del 2023 se dio un repunte significativo “y se ve ese movimiento en el sector, no sólo en las ventas de las viviendas sino, inicia la construcción de vivienda de interés social”.
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Juan José Cuellar, mencionó que los créditos INFONAVIT que han colocado con mayor número se encuentran en la ciudad de Irapuato, Silao, Celaya y León, en ese orden. Ello es porque, en dichas ciudades, también han incrementado el número de empresas y oferta laboral con prestaciones de ley.
Para el 2022 el instituto había colocado 18 mil 979 millones de pesos en créditos y para el 2023 la cifra fue de 21 mil 637 millones de pesos en el estado de Guanajuato. Sin embargo, en 2021 el monto de colocación de créditos fue de 26 mil 434 millones de pesos, según dicho reporte.
Cae venta de casas de alta gama en Guanajuato
En contraparte, el presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda en Guanajuato (CANADEVI), Víctor Manuel Franco, informó de la caída en venta de vivienda de alta gama.
Aunque hay mercado para ello, refirió que las viviendas con precio de entre uno y dos millones de pesos en la entidad, se contrajeron hasta en un 50%.
Dijo que el incremento de los insumos como el acero y otros, a consecuencia de las guerras, así como el gasto en médicos a causa de las pandemias, redujo los volúmenes de venta en este sector.
Aún sin cerrar las cifras, consideró que para este 2023 se habrán vendido unas 10 mil casas con valor entre un millón y 1.5 millones de pesos.
“Comparado con 2019 y, con la vivienda que se produce, estamos a un 50 por ciento abajo. Hay vivienda, pero no hay quien quiera comprarlas por ahora”, dijo.
La expectativa para el 2024
Para la CANADEVI este 2024 hay muchas expectativas de crecimiento debido al incremento en la fuerza laboral en Guanajuato.
Pero para que se logre la colocación de vivienda, se requiere, además, que se incentive la vivienda regular y se combata la informalidad en la venta de terrenos.
